Maison à vendre
Quimperlé
148 m² 5 pièces

416 000 €

400 000 € + Hon. de négo. TTC : 16 000 €

Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

148 m²

Surface terrain

780 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Descriptif

Maison de 120 m² vue dégagée sur la ville au calme d'une impasse : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois avec accès véranda, wc, arrière cuisine. À l'étage : trois chambres avec placards, salle de bains avec wc. Au sous-sol : atelier, pièce de stockage, chaufferie. Annexe de 28 m² offrant : entrée, salle d'eau, wc, grande chambre. Possibilité de faire un petit studio avec la création d'une cuisine ou tout autre projet : bibliothèque, studio de musique. Le terrain de 780 m² avec ses deux terrasses permet de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison en pierre de 1945 a été isolée par l'extérieur, système de chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, centre-ville et commerces à pied ! Renseignements sur demande.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

120.0

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

19.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 1240 € et 1740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
1240 € et 1740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

1 allée Joséphine Pencalet
29340 RIEC SUR BELON

Tom MICHEAU

06.70.79.13.21

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Sujet

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