Maison à vendre
Riec sur Bélon
152 m² 6 pièces

374 400 €

360 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 400 €

Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

16 633 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Descriptif

Maison de 1978 à rafraîchir de bonne construction avec un terrain généreux : bois, étang, verger, potager et trois serres pour les amoureux de la nature ! Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, salon-séjour lumineux avec insert et accès terrasse, dégagement, sas avec lave-mains, d'un côté le wc de l'autre la salle d'eau, atelier avec coin buanderie (ancien garage, possibilité de chambre), cave avec puits. À l'étage : entrée, trois chambres avec placards dont deux avec accès balcon, salle d'eau récente, wc, bureau. À l'étage : depuis le bureau accès à une chambre puis deux greniers en enfilade. Le terrain de 1,6 hectare est arboré de nombreux fruitiers, un cadre nature avec une fontaine et un lavoir pour déboucher sur un petit étang. Sur le terrain, abri de jardin avec carport accolé pour le stockage des outils. À seulement quelques minutes des commodités et des balades sur la rivière !

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

206.0

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

7.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2340 € et 3220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2340 € et 3220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

1 allée Joséphine Pencalet
29340 RIEC SUR BELON

Tom MICHEAU

06.70.79.13.21

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Sujet

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