Maison à vendre
Névez
91 m² 4 pièces

355 000 €

340 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 000 €

Soit 4,41% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

603 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Descriptif

Maison de 2017 de plain-pied, située en lotissement au calme avec les commerces et le centre à pied ! Entrée avec placard penderie, grande pièce de vie avec poêle à granulés et accès terrasse Sud 25 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, bureau, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu avec lave-mains, deux chambres avec placards, cellier donnant accès au garage 25m² avec porte électrique. Possibilité d'aménagement de l'étage (70 m² supplémentaires), tout a été prévu, trémie, réseaux, futures ouvertures, isolation de l'empoutrement. Construite sur vide sanitaire, cette maison bien pensée ne nécessite aucun travaux, le jardin est arboré et une allée bitumée permets l'accès au garage. Chauffage par poêle à granulés et radiateur fluide caloporteur, huisseries double vitrage aluminium, volet électrique avec domotique, ballon thermodynamique, système d'alarme. Renseignements sur demande !

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

93.0

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

3.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 780 € et 1120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
780 € et 1120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

1 allée Joséphine Pencalet
29340 RIEC SUR BELON

Tom MICHEAU

06.70.79.13.21

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Sujet

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