Maison à vendre
Tréméven
250 m² 11 pièces

652 000 €

630 000 € + Hon. de négo. TTC : 22 000 €

Soit 3,49% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

250 m²

Surface terrain

11 961 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Descriptif

Propriété atypique par sa situation et ses volumes ! Vivre au rythme et au c?ur de la nature dans cette maison familiale offrant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec vue sur la rivière, un salon en rotonde déplafonné avec cheminée, arrière cuisine, bureau, deux chambres, salle d'eau moderne et wc. À l'étage: 5 chambres, un atelier photo, salle d'eau, wc, placards et dressings. Sous-sol total avec cellier, cave, atelier, chaufferie. Garage double accolé avec grenier. Trois abris de jardin. Maison qui vous offrira l'écrin de verdure que vous recherchez avec environ 12 000 m², à l'abri des regards avec accès sur la rivière, à 4 km de Quimperlé, 15 min de la gare TGV et 25 min des plages !

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

219.0

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

47.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 5930 € et 8090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
5930 € et 8090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

1 allée Joséphine Pencalet
29340 RIEC SUR BELON

Tom MICHEAU

06.70.79.13.21

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